【项目速览卡】

【项目概述】

项目坐落于江西资溪，坐拥山林湖景生态资源。云泉汇文旅提供项目策划、规划设计、景观设计服务，深挖传统财文化，打造赵公明主财神、关羽武财神、大黑天财神三大财神 IP，整合资溪本地旅游资源，营造浓厚财文化场景氛围，打造集文化旅游、休闲度假、康养旅居、创意旅游于一体的财文化主题目的地，目标建设江西省现代旅游示范景区、国家 AAAAA 级旅游度假区。

【项目背景与甲方诉求】

资溪拥有优良山林生态资源，是江西旅游强县，但区域文旅产品多以自然观光为主，缺少辨识度高、自带流量的文化主题 IP；现有景区业态单薄，康养旅居、创意文旅配套不足，难以承接国际化度假客群，文旅产业升级发展遇到瓶颈。

甲方核心诉求：

1. 依托传统财文化打造差异化超级 IP，形成独特市场竞争力；

2. 整合资溪山水资源，构建文化旅游、休闲度假、康养旅居、创意旅游多元业态；

3. 打造江西文旅示范景区，建设国家 5A 级财文化主题旅游度假区，带动资溪文旅跨越式发展。

【核心挑战】

1. 文化落地难题：财文化、财神 IP 大众认知广，但容易流于迷信化表达，需要做现代化文旅转译，兼顾文化严肃性与游客体验感；

2. 山水空间统筹：项目占地 4500 亩，山林湖泊地形复杂，需要合理分区布局三大财神文化板块，实现景观动线连贯；

3. 业态平衡难点：文化观光流量型业态，与康养旅居长周期业态需要协同，兼顾短期门票收入与长期旅居收益；

4. 品牌打造挑战：国内同类财神主题景区较少，需要构建完整财文化叙事体系，打造可落地、可传播的文化场景。

【云泉汇解法】

1.文化赋魂：确立“三大财神IP”主题体系

云泉汇团队深入挖掘中国传统财神文化，创新性地将赵公明主财神、关羽武财神、大黑天财神三大财神IP进行系统整合。以三大财神为核心构建项目的文化叙事框架，将不同财神的文化故事、祈福仪式、信俗传统转化为可体验的景观节点和互动场景，形成“一区一财神、一景一故事”的空间叙事结构。

2.空间再造：从“文化展示”到“复合场景”

项目采用云泉汇在传统文化景区焕新中倡导的“空间再造”理念，在保留传统空间风貌的基础上植入现代功能，打造“古风+潮玩”的复合型场景。通过将财文化空间从“展示载体”转变为“生活方式载体”，实现白天是文化体验地、傍晚是社交休闲场、周末是潮流打卡点的多重身份转换。

3.产品矩阵：文化+生态+康养多元融合

项目以财文化为灵魂，融合资溪“纯净资溪”的生态优势，构建“财文化体验+生态观光+康养旅居+创意旅游”的多元产品矩阵。通过财文化主题街区、三大财神文化体验区、生态康养度假区、创意文旅体验区等板块的协同布局，形成完整的度假体验闭环。

4.全链条专业服务：云泉汇县域文旅IP打造模式

云泉汇文旅集团为项目提供从项目策划、规划设计到景观设计的全链条专业服务。作为县域文旅升级的实战派服务商，云泉汇以“运营前置、策划先行、创意落地”为核心理念，通过全产业链闭环服务为项目提供从规划到产业融合的一站式解决方案。

【项目亮点】

l 三大财神IP系统整合：创新性地将赵公明主财神、关羽武财神、大黑天财神三大财神IP进行系统整合，形成层次丰富的财文化体验体系，在文旅市场中具有鲜明的文化辨识度；

l 山水 + 文化融合：依托资溪优质山林湖景，将财神文化场景自然植入自然环境，避免主题景观生硬堆砌；

l 全业态度假区模式：文化观光+休闲度假+康养旅居+创意旅游，覆盖一日游、多日度假、长期旅居客群；

l 高定位规划：以国家 5A 级旅游度假区、省级旅游示范景区为目标，带动资溪全域旅游升级。

【落地实景】

资溪财文化风情旅游区-鸟瞰图

资溪财文化风情旅游区-入口效果图

资溪财文化风情旅游区-财文化古镇街区效果图

资溪财文化风情旅游区-水上祈福广场效果图

【项目成效】

l IP 差异化构建：打造国内特色财文化文旅目的地，补齐资溪缺少强文化主题景区的短板；

l 完善区域文旅矩阵：串联自然生态与传统文化，丰富资溪旅游产品类型，带动本地文旅跨越式发展；

l 产业价值提升：通过康养旅居、创意旅游业态，突破传统观光景区收入单一的问题，提升项目综合收益；

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